» 中古住宅　仁井田新田1丁目　

・木造亜鉛メッキ鋼板葺　2階建

・5DK（洋室8帖、6帖、和室10帖、9.4帖、9帖、DK9帖）

・平成2年7月　築

・駐車場区画あり（小型車2台、普通車1台（小さめの普通車推奨））

・浴室は令和3年に新品へ交換済

・電気温水器は令和3年に新品へ交換済

・トイレ（１か所）は令和７年に交換済

・プロパンガス

・上下水道

・令和5年水害被害　全くございませんでした

・エアコン3台

・現況：居住中

建ぺい率	50％
容積率	80％
交通	羽後牛島駅より約2,100m［徒歩約27分］
地目	宅地
取引態様	仲介
その他	・現状渡し　（売主様の契約不適合責任免責）・動産は売主にて撤去します・屋根、外壁の補修をご検討ください（現状渡しとなりますので、補修は買主様となります）・建物に多少傾きが感じられます（現状渡しとなります）・一室の壁と天井クロス貼り替えが必要です（現状渡しとなりますので、貼り替えは買主様負担となります）・未登記部分の小屋あり（現状or撤去はご相談を承ります）・学区　仁井田小学校/御野場中学校・専任媒介

中古住宅　仁井田新田1丁目