〇ヴィレッタⅠ: アパート  全10室(現在7室入居中)

〇ヴィレッタⅡ:事務所・店舗 全2室(現在 入居無)

〇ヴィレッタⅢ:  貸家   全1室(現在 入居中)

〇Ⅰ・Ⅱ・Ⅲ 満室時 想定表面利回り 約15.4%

・秋田市道(舗装)(北側:10.5mに接する)、位置指定道路(舗装)(西側:4.0mに接する)

・北西角地

所在地秋田市下北手松崎字家ノ前11番3、11番2
価格2500万円
種類運用物件
築年月昭和56年11月
土地面積558.05㎡(168.81坪)
建物面積245.29㎡(74.20坪)(店舗・貸家)
都市計画区域市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
交通JR秋田駅より約3,513m(徒歩約44分)
地目宅地
取引態様仲介
その他・共同住宅:1F 87.36㎡ 2F 87.36㎡ 合計174.72㎡(H1.3.31築)現況:浄化槽使用中

・貸家の改装内容
2016年 1階屋根の板金吹替、1階・2階 外壁全面吹付塗装、浴室・ウォッシュレット・洗面台・台所・給湯器・エアコン新品に交換済み
全面クロス張替え、和室から洋室へ変更、フローリング貼り替え、クッションフロア貼り替え、全室照明器具交換、カーテンレール交換、TVドアホン設置
2019年 浄化槽から水洗化

・店舗の改装内容
左側店舗:サッシ入れ替え、天井・壁クロス貼り替え、タイルカーペット施工、流し台新品、ウォシュレット交換、手洗場新品交換、天井・壁クロス、床長尺シート交換、エアコン新品

右側店舗:2019年 グリストラップ施工、天井・壁クロス貼り替え、床長尺シート交換

・アパートの改装内容
2016年 屋根全面塗装、壁正面のみ塗装、空室は天井、壁クロス貼り替え、クッションフロアやタイル施工済
2018年 アパート階段手摺の補修
2019年 浄化槽のポンプ交換