・竿燈大通り近く
・居室16室部分はサブリース契約中 （内15室入居中です）
・屋内駐輪場あり（駐車場はございません）
| 所在地 | 秋田市大町3丁目 |
|---|---|
| 価格 | 4000万円（税込） |
| 種類 | 運用物件 |
| 築年月 | 平成元年3月 |
| 土地面積 | 219.59㎡（66.42坪） |
| 建物面積 | 638.28㎡（193.07坪） |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
|---|---|
| 容積率 | 500％ |
| 交通 | 秋田駅より約1400ｍ（徒歩18分） |
| 地目 | 宅地 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他 | ・表面利回り14.5％ ・準防火地域 ・現状渡し ・地上4階建 全21室 ・全居室 南面向き（数室は南側建物の陰になる部屋があります） ・店舗1室 空室（買主様にて改装工事が必要となります） ・事務所（or倉庫）1室 オーナー使用中（買主様にて改装工事が必要となります） ・2居室 改装未実施（買主様にて改装工事が必要となります） ・共用洗濯機あり ・エレベーターはございません ・賃料収入が設定を超えた場合は1/2を毎年3月に分配（令和6年は約55万円の分配有） ・サブリース賃料＋分配金＋オーナー直接貸付分で約580万円/年の入金あり（令和5年及び令和6年） ・直接のオーナー様及びサブリース会社、管理会社へのお問合せはご遠慮ください ・専任媒介 情報更新日：2025年10月6日 次回更新予定日：2025年10月19日 |
